在人们面对居高不下的房价时,很多人会转向购买二手房,因为它比起新房价格要低一些。其实二手房只是样式老旧一些,重新装修起来和新房的居住效果是一样的,为此业主们都比较的关注的装修质量,那么在二手房装修结束以后该怎样验收呢?下面就与兴家验房小编一起看看2018年二手房应该怎么验收,二手房验收注意事项。
一、检查地面平整度
在完工之后首先要检验一下地面的平整度,不仅是客厅还有厨房、卫生间、卧室都是要整体的检验一遍的,特别需要重点检验各个功能场所的连接处的紧密情况。以免影响到后期的正常居住。
二、查验有无开裂现象
一般二手房都是有一定年限的房子,因此墙面不免会有老化的现象。所以在验收的时候一定要看看整个房屋有无裂缝问题,因为这将是影响到后续居住的安全性能的重要因素。首先观察承重墙,有没有破裂现象,若有还应该具体查看开裂的程度,假设裂开的角度是和横梁不是呈平行状态而是有一定角度的话,那就意味着将有可能产生安全隐患,应该引起高度重视。
三、检查会不会渗水
渗水现象是很多也主都非常关注的问题,这决定了在以后能否居住的安心、舒适。一般地面坡度不平会引起倒泛水的卫生间、厨房、还有在下雨天时容易积水的阳台等等,此种问题的房屋不仅需要耗费较大的成本和精力在装修上,入住后还有可能带来很多麻烦,所以提醒大家一定要仔细严谨的检查验收,在验收的时候,可以倒一些水在这些区域,查看能否顺利排水来进行检测。
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